Appartement 2 pièces de 57 m² traversant avec terrasses dans résidence avec piscine
375 000€
Localisation : CANNES, 06400
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
57 m²
AVENUE PRINCE DE GALLES
Au sein d'une agréable résidence verdoyante avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 57 m², situé en étage élevé.
Baigné de lumière, il dispose de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez leurs agréables vues dégagées sur la verdure, ainsi qu'un aperçu mer jusqu'aux collines de l'Estérel depuis la terrasse du séjour.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de le transformer en 3 pièces, en installant une cuisine ouverte dans le séjour et en créant une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle.
Une cave complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, constitue un véritable atout :
• Gare de Cannes : 12 minutes à pied
• Rue d'Antibes : 13 minutes à pied
• Boulevard de la Croisette : 18 minutes à pied
Autre avantage rare dans ce secteur recherché : le stationnement gratuit dans la rue, particulièrement apprécié des résidents.
Un rafraichissement peinture est à prévoir.
Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 193 133 Greffe de CANNES) 06 73 90 13 67 (réf. 611603 )
Au sein d'une agréable résidence verdoyante avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 57 m², situé en étage élevé.
Baigné de lumière, il dispose de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez leurs agréables vues dégagées sur la verdure, ainsi qu'un aperçu mer jusqu'aux collines de l'Estérel depuis la terrasse du séjour.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de le transformer en 3 pièces, en installant une cuisine ouverte dans le séjour et en créant une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle.
Une cave complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, constitue un véritable atout :
• Gare de Cannes : 12 minutes à pied
• Rue d'Antibes : 13 minutes à pied
• Boulevard de la Croisette : 18 minutes à pied
Autre avantage rare dans ce secteur recherché : le stationnement gratuit dans la rue, particulièrement apprécié des résidents.
Un rafraichissement peinture est à prévoir.
Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : Apartment 57 m2 for sale in CANNES
06400 CANNES
Sale price including fees : 375 000€
- Price excluding fees 355 500 €
- Fees payable by the buyer are 5.49% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
